Direkte oder indirekte Abschreibungen?
Es ist möglich, Ihre Hypotekarschuld direkt oder indirekt zu amortisieren.
Bei direkter Abschreibung wird sich der Interessenbetrag, welcher dem pfandrechtlichen Gläubigen zu zahlen ist, von Jahr zu Jahren verringern (sofern der Zinssatz stabil ist).
Bei indirekter Abschreibung bleibt der Interressenbetrag, welcher dem pfandrechtlichen Gläubiger zu zahlen ist, stabil (sofern der Zinssatz fest ist). Der Abschreibungsbetrag hingegen, welcher in indirekter Form überwiesen wird, ist vom Einkommenssteuern abziehbar im 3A und in der Grenze der Höchstbeträge, die im Rahmen der verbundenen Vorsorge durch das Gesetz festgelegt wurden.
Für 2005:
Für Lohnempfänger: CHF 6' 192.-(für Paare oder Ehepartner, welche beide bezahlt sind, wird der Betrag verdoppelt)
Für Selbständige: 20% des maximalen Einkommens: CHF 30'960.—
Personen, die wünschen, von fiskalischen Vorteilen zu profitieren, sollten die indirekte Lösung bevorzugen.
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